REAL ESTATE SERVICES

DYNAMIK STEUERN

Der Bereich Real Estate bündelt unsere langjährigen Erfahrungen aus all unseren Geschäftsbereichen. Neben der langjährigen Prüfung internationaler Bauunternehmen und Projektenwickler verfügen wir über viele Jahre Erfahrung im kaufmännischen Bereich und Finanzmanagement eines Real-Estate Unternehmens mit einem Portfolio vornehmlich exklusiver Gewerbeimmobilien.

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MIT DER ZEIT GEHEN

Der Trend ist da: Durch die anhaltende Niedrigzinsphase steigen Immobilien am Kapitalmarkt von ehemals alternativen Anlageformen zu einer gleichwertigen, attraktiven Investmentklasse auf.

Erfolgreiche Immobilienunternehmen optimieren ihre Portfolios, um Wertschöpfungspotenziale zu realisieren. Führende Unternehmen aller Branchen bereinigen ihren Immobilienbestand, um sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Versicherungsunternehmen suchen neue Investitionsbereiche. Dadurch hat der Immobilienmarkt eine ganz neue Dynamik entwickelt.

Marktteilnehmer sind Akteure in einem komplexen Zusammenspiel aus vielfältigen anspruchsvollen Aufgabenstellungen. Diese umfassen umfangreiche Fragestellungen, z.B. Wie lassen sich ökonomische und strategische Erwägungen eines Investors mit dem gesamten rechtlichen Umfeld einer Immobilie bestmöglich vereinbaren? Auf welche Weise kann man Erwerb, Management und Verkauf von Immobilien steuerlich optimieren? Sind mögliche Bafin-Anforderungen effizient erfüllbar etc.

Oft sind schnelle Entscheidungen gefragt, die gleichermaßen Chancen und Risiken in sich bergen. Nicht für jedes Unternehmen ist es möglich und sinnvoll, die Ressourcen und das spezielle Know-How für die erfolgreiche Teilnahme am Immobilienmarkt aufzubauen und vorzuhalten.

Damit Sie trotzdem allen Herausforderungen gewachsen sind, entlasten und unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung aus den Bereichen der Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung sowie unserem Spezialgebiet Real Estate. Damit steht Ihnen ein komplettes, abgerundetes Kompetenzspektrum zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für alle Ihre Fragen.

 

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Prüfung, Beratung und Steuerung rund um die Immobilie, z.B.:
 

Reporting, Controlling und Finanzmanagement

  • Finanzplanung, Finanzanalyse und Finanzmanagement
  • Einführung und Prüfung von Reporting bzw. Reporting-Prozessen, z.B. Liquiditätsplanung und –steuerung
  • Refinanzierungsberatung und -unterstützung
  • Prüfung der Einhaltung von Finanzkennzahlen aus Kreditverträgen
  • Zusammenstellung von Pro-forma-Finanzinformationen für Banken, Joint Venture Partner und Interessenten

 

Transaktion und Bewertung

  • Kaufpreisfindung und -prüfung
  • Due Diligence Vorbereitung und Begleitung
  • Werthaltigkeitsprüfungen und -bescheinigungen
Steuerung und Prozessoptimierung

  • Prüfung und Begleitung von Projektentwicklung und -durchführung
  • Risikomanagementberatung und -unterstützung
  • Prozessdesign und -integration
  • Treasury und Cash Management
  • Steueroptimierung, z.B. Ansatz- und Bewertungswahlrechte, Definition des Aufteilungsmaßstabs für Grund und Boden und Gebäude

AUF EINEN BLICK

Mit integriertem Finanzmanagement von Immobilien nutzen Sie alle Chancen eines dynamischen Marktes. Schnell wachsende Unternehmen der Immobilienbranche verfügen häufig noch nicht über gefestigte Prozesse zur zügigen Integration neuer Immobilienportfolios und zur Bewältigung rasant ansteigender Geschäftsvolumina.

Solche Unternehmen sehen sich besonderen Herausforderungen ausgesetzt. Sie benötigen ganzheitliche Beratung und Begleitung, die bereits vorhandene Stärken fördert und für noch nicht gewachsene Prozesse vorübergehende Unterstützung und Entlastung bietet, um diese innerhalb eines begleitenden Rahmens zu gestalten, zu implementieren und zu festigen.

 

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